1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市金沢区
24.7万円/㎡
前年比-18.7%
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並木2丁目第2住宅
神奈川県横浜市金沢区並木二丁目
シーサイドライン / 並木中央駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,712万円
18.2万円/㎡
1,153
1,526
1,899
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,899万円
16.2万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月14日
並木2丁目第2住宅
1,480万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 94.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,480万円 | 15.7万円 | 5階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,480万円 | 26.3万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 並木2丁目第2住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅5分 | 1,480万円 | 15.7万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/13 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/27 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/19 | 並木2丁目第9住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅7分 | 1,650万円 | 18.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/22 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/15 | コトー金沢八景タウンハウスB 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | 木造 |
| 2025/12/01 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/29 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/04 | マリンハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅3分 | 1,350万円 | 17.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/23 | 並木3丁目第2住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅8分 | 1,470万円 | 14.0万円 | 105.03㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市金沢区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して36.4%割安です。